UWI Inwestycje zaplanowało budynki tak, by każde z mieszkań miało jasną kuchnię i przestronny balkon lub w przypadku lokali parterowych – własny i zagospodarowany ogródek. W podziemiach inwestycji znajdzie się hala garażowa z miejscami postojowymi, a do całości łatwy dostęp zapewnią windy obsługujące wszystkie kondygnacje. Inwestor zapewni również pełną infrastrukturę osiedla, w tym ogrodzenie budynków i plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców.

Malta Nowa II zaplanowana została na obrzeżach ratajskich osiedli, w bliskim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych nad jeziorem Malta. W pobliżu planowanej inwestycji znajduje się przedszkole, szkoła i przychodnia zdrowia. W niedużej odległości dostępne jest zaplecze handlowe i rozrywkowe w postaci Galerii Malta, M1, IKEA, a także kompleksu kinowego Kinepolis. Dzięki niedawno zrealizowanej linii tramwajowej – Trasa Kórnicka, mieszkańcy inwestycji będą mieli szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i położonego nieopodal kompleksu handlowego na Franowie. Sprawne przemieszczanie gwarantuje również sieć komunikacji autobusowej i ścieżki rowerowe. Wszystko to sprawia, że lokalizacja Malty Nowej II czyni tę ofertę jedną z najciekawszych inwestycji w tej części Poznania.

PR
LA

– Inspiracja projektowa związana jest bezpośrednio z nazwą powstającej na terenie Os. Bolesława Śmiałego inwestycji Botanika – mówi Joanna Pracka – Jako architekci krajobrazu nawiązałyśmy do niej, wybierając spośród wielu roślin, dostępnych w Ogrodach Botanicznych, wyjątkowy okaz: Strelicję królewską. – dodaje. To właśnie jej kwiat stał się inspiracją przy projektowaniu układu przestrzennego skweru, który wygrał w konkursie architektonicznym. Autorkami zwycięskiej pracy są panie Joanna Pracka i Joanna Przybyła. – Nasza koncepcja projektowa była śmiałą propozycją ożywienia przestrzeni. Realizacja tego projektu będzie świadectwem tego, że w Poznaniu mają szansę zaistnieć i funkcjonować wyjątkowe miejsca – mówi Joanna Przybyła. – Projektowany skwer ma być wizytówką inwestycji Botanika, ale dzięki bogactwu wprowadzonych kolorów i ciekawych roślin ma on też przyciągać osoby zamieszkujące pobliskie bloki mieszkalne – dodaje.

Konkurs został ogłoszony pod koniec ubiegłego roku, a zorganizował go inwestor Osiedla Botanika – firma UWI Inwestycje, we współpracy z Uniwersytetem Przyrodniczym i Poznańską Spółdzielnią Mieszkaniową. Przed uczestnikami postawiono zadanie przedstawienia planu zagospodarowania terenu o powierzchni trzydziestu pięciu arów, tak by stworzyć na nim przestrzeń z zielenią o niepowtarzalnej formie i wyjątkowych walorach estetycznych. Na konkurs wpłynęło sześć prac. Wybrana przez Jury koncepcja zrealizowana zostanie ze środków inwestora Osiedla Botanika. – Koszt realizacji skweru szacujemy na 300 – 400 tys. zł, jednakże samo jego wykonanie musi być skoordynowane z przebiegiem budowy Osiedla Botanika i wymogami agrotechnicznymi związanymi z nasadzeniem nowej roślinności.Potrzebujemy też czasu by dopracować sam projekt skweru pod względem technicznym, czyli mała architektura musi gwarantować bezpieczeństwo, a roślinność musi odpowiadać warunkom glebowym i klimatycznym – mówi Jacek Cenkiel, prezes UWI Inwestycje, firmy która zrealizuje skwer.

W obrębie skweru znajdą się trzy strefy funkcjonalne: plac zabaw dla dzieci, strefa reprezentacyjno-wypoczynkowa oraz strefa czynnej rekreacji, czyli siłownia na powietrzu. Poszczególne strefy oddzielone będą jedynie za pomocą roślinności. Projektantki uwzględniły założenie, że teren przy osiedlu mieszkaniowym powinien być tak zagospodarowany, by mogły z niego korzystać osoby z wszystkich grup wiekowych. Rozwiązania przyjęte na skwerze mają zachęcić mieszkańców do aktywnego spędzania wolnego czasu i umożliwią nawiązywanie dobrych sąsiedzkich relacji.

PR
AF

Kolejna edycja Targów Mieszkań i Domów to nie lada okazja by zapoznać się z ofertą najważniejszych firm deweloperskich budujących domy i mieszkania na terenie Wielkopolski. W hali nr 3 MTP organizator zebrał blisko 120 wystawców.

Dlaczego warto udać się na targi?

Oprócz tego, że w jednym miejscu znajdziemy wiele ofert, które w łatwy sposób jesteśmy w stanie porównać, to wystawcy przygotowali specjalne rabaty i unikalne promocje. To jednak nie wszystko. – Powodów, aby kupić mieszkanie na naszych wiosennych targach jest kilka. Po pierwsze, można zaciągnąć kredyt hipoteczny na wyjątkowo korzystnych warunkach. Ta sytuacja nie utrzyma się jednak długo – według analityków stopy procentowe zaczną rosnąć już tej jesieni. Po drugie, kupno pierwszego mieszkania jest teraz łatwiejsze z rządowym programem dopłat do kredytów hipotecznych „Mieszkanie dla Młodych”. Dzięki temu programowi możemy dostać pieniądze na wkład własny do kredytu, wymagany przez przepisy tzw. nowej rekomendacji S. – mówi Andrzej Łuczyszyn, dyrektor zarządzający firmy Nowy Adres S.A., organizatora targów. Na zwiedzających czekają liczne ułatwienia. Każdy z targowych gości otrzyma bezpłatny album „Poznań i okolice, wiosna 2014″. Znajdą się w nim inwestycje opisane w najdrobniejszych szczegółach, dzięki czemu w łatwy sposób będzie można porównać oferty. W albumie będzie też kompendium „Jak kupić mieszkanie?”, zawierające wszystkie informacje niezbędne do szybkiego i bezproblemowego sfinalizowania transakcji, w tym informacje dotyczące programu dopłat „Mieszkanie dla Młodych”. Dodatkowo organizator zapewnił szczegółową mapę Poznania z naniesionymi na niej inwestycjami wszystkich wystawców i numerami stoisk, na których można uzyskać szczegółowe informacje. Na targach znalazły się również atrakcje dla najmłodszych. Pod opieką profesjonalnych opiekunów dzieci mogą miło spędzić czas na kolorowym placu zabaw.

Co oferują deweloperzy?

Na targach swoją premierę będzie miała najnowsza inwestycja firmy Skaland – Nowe Koninko II. – Jest to dla nas wyjątkowa możliwość, by po raz pierwszy zaprezentować projekt, który powstanie w Koninku, w sąsiedztwie zrealizowanego pierwszego etapu osiedla. W początkowej fazie inwestycji wybudujemy 54 mieszkania, dostępne w trzech różnych wariantach. W ofercie będą m.in. lokale z antresolą i wysokością pomieszczeń nawet 6,8 m. Zaprojektowane mieszkania są funkcjonalne i dają pole do popisu przy aranżacji wnętrza. Każde z nich ma swoją prywatną przestrzeń pod gołym niebem za sprawą ogródków lub przestronnych tarasów o powierzchni 30 mkw. – mówi Piotr Swoboda, prezes firmy Skaland. Ponadto deweloper zaprezentuje będące w trakcie realizacji Osiedle Świerkowa Polana III, na którym znajdzie się 110 lokali mieszkalnych o powierzchni 68 i 89 mkw., wszystkie z prywatnymi ogródkami. Mieszkania dostępne są w cenie od 259 tys. zł i będą gotowe do odbioru na początku 2015 r.

Pierwszy raz na MTP zaprezentowany zostanie również projekt wspólnie realizowany przez Monday Developmenty i Unidevelopment – Osiedle Czarnieckiego. Zlokalizowany na Wildzie kompleks mieszkaniowy zakłada realizację 480 mieszkań. Obecnie dostępne są lokale z I etapu, który jest już w trakcie budowy. – Prócz premierowych inwestycji przygotowaliśmy również dodatkową promocję na inwestycję Mieszkania na Sokoła, która niedawno uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Klientom targowym oferujemy 6 proc. rabat na mieszkania pozostające w ofercie, a wciąż posiadamy lokale 1,2 i 3-pokojowe z tarasami o powierzchni nawet 58 mkw. Promocja obowiązuje do końca kwietnia 2014r. – mówi Iwona Chmielewska z Monday Development. Ponadto deweloper zaprezentuje ofertę swoich pozostałych inwestycji w tym Osiedla Hevelia i Kamienicy Wildeckiej.

Swoje inwestycje w ramach Targów Mieszkań i Domów zaprezentuje również firma UWI Inwestycje. Deweloper ma w ofercie dwie lokalizacje na Piątkowie. Pierwsza to Osiedle Botanika przy ul. Ks. Mieszka I, które w pierwszym etapie składać się będzie z dwóch budynków ze 158 mieszkaniami. – Botanika to osiedle zielone nie tylko z nazwy. Absolutną nowością jest udziału zieleni jako stałego elementu elewacji budynku. W ramach osiedla zaprojektowana została aleja z czerwonych klonów, a po sąsiedzku planujemy zrealizować 35 arowy skwer z placem zabaw i siłownią na świeżym powietrzu – mówi Daria Miszczyk z UWI Inwestycje. W Botanice znajdą się lokale o powierzchniach od 31 do 102 mkw. w cenie od 5.600 brutto za mkw. W roku 2014 zakończona zostanie budowa drugiego projektu powstającego na Piątkowie. W Batorym 55 znajdują się mieszkania o powierzchni od 30 m.kw do 90 m.kw.

Targi Mieszkań i Domów odbywają się w hali nr 3 MTP i otwarte są dla zwiedzających w sobotę i niedzielę w godzinach 10.00 – 17.00. Sponsorem Głównym imprezy jest firma Family House. Patronat honorowy nad imprezą objęły m.in. Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju, Miasto Poznań oraz Polski Związek Firm Deweloperskich.

Inwestycja położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Batorego 53, wielorodzinnego budynku mieszkalnego, który jest również efektem współpracy obu firm. Obiekt został oddany do użytku w grudniu 2012 roku. Obecnie realizowany Batory 55 to budynek o zróżnicowanej wysokości i w zależności od klatki ma 5- 6- i 7-kondygnacyji. Pod całością znajduje się podziemna hala garażowa ze 108 miejscami parkingowymi – Prace przy budowie inwestycji są bardzo zaawansowane. Na połowie klatek wykonujemy już konstrukcję dachu. Jednocześnie na niższych kondygnacjach stawiane są ścianki działowe i montowana jest stolarka okienna. W kolejnych tygodniach zamierzamy dokończyć stawianie ścian, tak by wyprowadzić kolejne klatki schodowe pod realizację konstrukcji dachu. Oczywiście wszystko zależy od panujących warunków pogodowych – mówi Maciej Bochyński, Dyrektor Techniczny UWI Inwestycje S.A.

W Batorym 55 zaprojektowano 120 mieszkań o powierzchni od 26 m.kw do 66 m.kw. Będzie w nim można znaleźć lokale jedno-, dwu-, jak i trzypokojowe. Deweloper przewiduje jednocześnie możliwość łączenia kilku mieszkań w większe. – Wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom klientów, umożliwiając im indywidualne kreowanie własnej przestrzeni. Łączenie mieszkań w większe było dostępne również w naszych poprzednich inwestycjach i powoli staje się to naszym znakiem rozpoznawczym – mówi Daria Miszczyk dyrektor sprzedaży UWI Inwestycje S.A. – W przypadku Batorego 55 przygotowaliśmy szesnaście przewidzianych w projektach kombinacji umożliwiających łączenie lokali. Ich efektem może być mieszkanie o powierzchni nawet 92 m.kw. – dodaje Daria Miszczyk. Warto zaznaczyć, że dla wygody mieszkańców wszystkie budynki zostały wyposażone w windy obsługujące również poziom podziemnej hali garażowej. Deweloper zapewnia pełną infrastrukturę osiedla z przyjaźnie zagospodarowanym otoczeniem budynku, w tym placem zabaw dla dzieci oraz terenem zielonym. Oferowane w inwestycji mieszkania dostępne są w standardzie deweloperskim, w cenie od 6200 brutto za metr kwadratowy.

Batory 55 jako inwestycja mieszkaniowa zasługuje na szczególną uwagę ze względu na bardzo dobrą lokalizację. Obiekt położony jest na skraju osiedla Stefana Batorego, w miejscu oddalonym od codziennego zgiełku. Doskonałą komunikację z centrum miasta zapewnia PST-ka. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo Kampusu UAM (zaledwie 10 min pieszo) oraz zaplecze handlowe w postaci supermarketów. Wszystko to sprawia, że nieruchomość staje się idealnym rozwiązaniem dla osób zainteresowanych zakupem lokali pod inwestycje jak i dla tych poszukujący docelowego mieszkania dla rodziny.

Piątkowo to jedna z najpopularniejszych i najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w Poznaniu. Widać to po ilości inwestycji deweloperskich, które w ostatnich latach powstały w tej części miasta. Swoją popularność piątkowo zawdzięcza bardzo dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej, w tym PST-ce oraz licznym terenom zielonym będącym idealnym miejscem rekreacji.

PR
LA

Takie wydarzenia jak zwykle stanowią wyjątkową okazję dla poszukujących własnej nieruchomości. Prócz oferty deweloperów, agencji nieruchomości, odwiedzający targi mogą również zapoznać się z ofertą banków, zasięgnąć opinii ekspertów związanych z branżą nieruchomości czy wziąć udział w przygotowanych seminariach.

Co nas czeka na targach?

Nowością na Targach będzie zorganizowany pod patronatem Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej Sektor Mieszkań i Domów Energooszczędnych „Oszczędny DOM”. Zainteresowani tą tematyką będą mogli zasięgnąć bezpłatnych porad certyfikowanego architekta, analityka kredytowego, wykonawcy i audytora domów energooszczędnych. Poruszanie się po targach ułatwi specjalna mapa-przewodnik, który otrzymają wszyscy odwiedzający imprezę. Targi nie mogą się obyć bez specjalnie przygotowanych na tę okazję unikalnych ofert. Promocję przygotowały między innymi firmy: Agrobex, Monday Development, KM Building, Makdom, SAP-PROPERTY, Qubika Development i wiele innych. Organizator przewidział również dwudniowy cykl seminariów. Jak zawsze, zwiedzający otrzymają bezpłatny „Katalog Targowy – Poznań i okolice, jesień 2013″. Zaprezentowane w nim inwestycje opisane są w najdrobniejszych szczegółach. Częścią przygotowanego katalogu jest również kompendium „Jak kupić mieszkanie?”, zawierające wszystkie informacje niezbędne do szybkiego i bezproblemowego sfinalizowania transakcji. Znajdzie się tam również objaśnienie zasad, mającego wejść w życie od przyszłego roku, programu rządowych dopłat do kredytów hipotecznych „Mieszkanie dla młodych”. Poza wszystkimi atrakcjami związanymi z imprezą wystawienniczą, zwiedzający będą mogli chwilę odetchnąć w kawiarence targowej, a najmłodsi skorzystać z kolorowego placu zabaw

Co przygotowali deweloperzy?

Na targach ze swoją ofertą pojawi się także firma Monday Development, która między innymi zaprezentuje cieszące się ogromną popularnością Osiedle Hevelia. Inwestycja położona jest na Grunwaldzie u zbiegu ulic Heveliusza i Palacza. Realizacja kompleksu mieszkaniowego zakończy się w grudniu tego roku. Również ten deweloper przygotował na targi coś specjalnego – Odwiedzający nas klienci będą mogli skorzystać z promocji pod hasłem „Lato bez VAT”, w ramach której mieszkania w naszych dwóch inwestycjach, Kamienicy Wildeckiej i Mieszkania na Sokoła, można kupić taniej o wartość podatku VAT. Oferta obowiązywać będzie do 23 września 2013 r., czyli do końca kalendarzowego lata – mówi Iwona Chmielewska z Monday Development. Warto dodać, że mieszkania w Kamienicy Wildeckiej są już gotowe do odbioru, natomiast Mieszkania na Sokoła trafią do nowych właścicieli już w październiku.

Targi Mieszkań i Domów nie mogą obyć się bez premier. Swoją najnowszą inwestycję zaprezentuje firma Skaland – Trzeci etap Świerkowej Polany to mieszkania, które dopiero teraz wchodzą do sprzedaży. Łącznie w ramach tego projektu w Robakowie powstanie 110 mieszkań o powierzchni od 69 do 90 mkw. Za kwotę 265 tys. zł brutto klienci otrzymają trzypokojowe mieszkanie z ogrodem i dwoma miejscami postojowymi. Co istotne, każdy lokal posiada 22 metrowe poddasze, które można zaadaptować samodzielnie, bądź zlecić nam aranżację tej przestrzeni – mówi Piotr Swoboda, prezes Skaland. Oddanie pierwszych lokali do użytku przewidziane jest na pierwszy kwartał 2015 roku. Na targach deweloper zaprezentuje również domy w zabudowie szeregowej na osiedlu Nowe Koninko.

Na MTP swoją ofertę zaprezentuje również firma SAP-PROPERTY, która obecnie kończy realizację trzeciej inwestycji na terenie Poznania. – Dla gości targowych przygotowaliśmy wyjątkową promocję. Przy zakupie mieszkania, w cenie otrzymają oni drewnianą podłogę. Oferta jest tym bardziej kusząca, że lokale w Górczyńskiej 46 można nabyć od 4968 zł brutto za m.kw. Dla przykładu mieszkania czteropokojowe dostępne są już za 349 tys. zł brutto. Istotne jest to, że nasza inwestycja jest już zrealizowana, a więc można się do niej wprowadzić zaraz po zakupie – mówi Marcin Witkowski, dyrektor regionalny SAP-PROPERTY Sp. z o.o. W ofercie dewelopera dostępne są również lokale w dwóch etapach Dworu Marcelin zlokalizowanego na Starym Grunwaldzie.

Zainteresowani mieszkaniami na poznańskim Piątkowie powinni zapoznać się z ofertą UWI Inwestycje. Deweloper na MTP zaprezentuje swoje dwie inwestycje znajdujące się w tej lokalizacji – Osiedle Botanika to nasz najnowszy projekt, którego realizację właśnie rozpoczęliśmy. Oferowane pierwsze dwa budynki stanowią zalążek większego założenia urbanistycznego. W tej fazie inwestycji oferujemy mieszkania o powierzchni od 26 do 130 mkw. Planowany czas ukończenia budowy to II kwartał 2015 roku – mówi Daria Miszczyk, dyrektor sprzedaży UWI Inwestycje S.A. – Za koncepcję Osiedla Botanika odpowiada poznański architekt i urbanista prof. Mariana Fikus. W przygotowanym projekcie w nietuzinkowy sposób połączył on bogactwo zieleni z ciekawą architekturą – dodaje. Drugą z prezentowanych inwestycji jest kompleks mieszkaniowy Batory II oddany do użytku pod koniec ubiegłego roku.

Hala targowa dostępna będzie dla zwiedzających 7-8 września w godzinach od 10.00 do 17.00. Sponsorem imprezy jest firma Family House, a pozostałymi Sponsorami, firmy PBG Erigo oraz Ataner. Patronat honorowych nad wydarzeniem objęły m.in. Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, Miasto Poznań, Polski Związek Firm Deweloperskich.

 PR
LA

Piątkowo to część Poznania, która od lat niezmiennie cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród poszukujących w stolicy Wielkopolski swojego własnego M. Prace na terenie przyszłego Osiedlu Botanika już ruszyły. – W połowie sierpnia rozpoczęliśmy porządkowanie placu budowy. Do tej pory był to teren niezagospodarowany i zaniedbany. Systematycznie usuwamy to, co pozostało ze zdewastowanego budynku nieukończonej szkoły, który przez wiele lat szpeciły tutejszy krajobraz. Prace te potrwają około miesiąca. – mówi Daria Miszczyk, dyrektor sprzedaży UWI Inwestycje S.A. – Plan osiedla zakłada, że realizowane obiekty stanowić będą część większego założenia urbanistycznego, które powstanie w tym miejscu. Nowoczesne budynki mieszkalne, planowana infrastruktura osiedla i dodatkowe nasadzenia zieleni tchną w ten obszar zupełnie nowe życie – dodaje.

Osiedle Botanika to inwestycja, która w pierwszym etapie składać się będzie z dwóch budynków wielorodzinnych 4-6 kondygnacyjnych, posadowionych na wspólnej hali garażowej. W ofercie dewelopera znalazł się duży wybór funkcjonalnych mieszkań o powierzchniach od 26 do 130 m.kw. z możliwością łączenia w większe. Nowocześnie zaprojektowane lokale będą miały jasne kuchnie, a każde z mieszkań taras lub balkon. W przypadku lokali na parterze lokatorzy otrzymają przylegający do nich ogródek. Oferowane mieszania dostępne są w cenie od 5820 zł brutto za mkw.

Budynki, które składać się będą na Osiedle Botanika swą formą nawiązują do usytuowanej w sąsiedztwie zabudowy postmodernistycznej. Projekt Botaniki przygotowany został przez znanego poznańskiego architekta i urbanistę – prof. Mariana Fikusa. Kluczową rolę w całej inwestycji odgrywać będzie otaczająca i zieleń, która była brana pod uwagę przez architekta już na etapie tworzenia koncepcji osiedla. Absolutną nowością jest udział zieleni jako stałego elementu elewacji budynku. UWI zapewni również pełną infrastrukturę inwestycji, ze starannie zagospodarowanym otoczeniem, w tym aleją z czerwonych klonów oraz placem zabaw. Dla wygody mieszkańców wjazd na teren Osiedla Botanika zaprojektowany został od strony ul. Księcia Mieszka I.

Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja projektowanej inwestycji, której doskonałe skomunikowanie z centrum zapewni bliskość PST-ki. W niedalekim sąsiedztwie Botaniki znajdują się tereny zielone Rezerwatów Żurawiniec i Meteoryt Morasko. Infrastrukturę niezbędną do życia w miejskiej przestrzeni stanowić będą pobliskie sklepy, w tym galerie handlowe Plaza i Pestka.

Zainteresowani zrealizowanymi już mieszkaniami powinni zapoznać się z inną piątkowską inwestycją dewelopera. W swojej ofercie firma UWI posiada również gotowe lokale w kompleksie mieszkaniowym Batory II, który przekazany został do użytku pod koniec ubiegłego roku.

PR
LA

Dla odwiedzających MTP, którzy nie byli jeszcze zdecydowani na konkretną lokalizację, przydatny z pewnością był Katalog Targowy. Znalazły się w nim nieruchomości pogrupowane dzielnicami, co już w domowym zaciszu z pewnością ułatwi wybór wymarzonego mieszkania.

Wiosenne targi nieruchomości mamy już za sobą. Prócz wyboru własnego M, dla wielu zwiedzających była to również dobra okazją by sprawdzić możliwości finansowania zakupu wymarzonego mieszkania. Ci, którzy się jeszcze nie zdecydowali, kolejną okazję będą mieli na następnej imprezie targowej we wrześniu tego roku.