Osiedle Świerkowa Polana w Robakowie to jedna z większych obecnie realizowanych inwestycji mieszkaniowych na terenie gminy Kórnik. Docelowo w tym miejscu ma powstać blisko 220 lokali mieszkalnych, w tym takie, które będą miały dedykowaną przestrzeń do prowadzenia działalności handlowo-usługowej. Rokrocznie w Robakowie przybywa mieszkańców, co idzie w parze z rozwojem infrastruktury, w tym tej drogowej. Migrują tutaj głównie osoby z oddalonego o 15 min drogi Poznania. – Do Robakowa przeprowadziło się już wielu mieszkańców stolicy Wielkopolski. Kusi ich dogodne połączenie z Poznaniem i przemyślana architektura naszego osiedla. Ponadto kluczowym argumentem przy podejmowaniu decyzji zakupowej jest cena nieruchomości. W znacznie niższej kwocie niż w Poznaniu można na Świerkowej Polanie nabyć nawet 90 metrowe mieszkanie z własnym ogrodem – mówi Olga Pietrzak z firmy Skaland. – Coraz więcej osób decyduje się właśnie na większy lokal, w którym na życzenie klienta adaptujemy poddasze na dodatkowy, 21 metrowy pokój – dodaje. Deweloper przekazał już pierwsze klucze do kolejnych mieszkań z rzędu B. Równocześnie trwają prace nad rzędem C, a firma Skaland już wszczęła procedury formalne związane z rozpoczęciem budowy kolejnych mieszkań po drugiej stronie ul. Magnoliowej. Zainteresowani gotowymi lokalami mogą nabyć w pełni urządzone mieszkanie pokazowe w cenie 390 tys. zł.
Wraz z rozpoczęciem kolejnych szeregów diametralnej zmianie ulegnie standard wykończenia mieszkań, który został oparty na energooszczędnej konstrukcji budynków. Deweloper zwiększył między innymi grubość styropianu pod elewacją oraz grubość wełny mineralnej na połaci dachu, tak by na każdej płaszczyźnie lokalu zapewnić lepszą izolację cieplną. W ofercie firmy zmieniły się również profil okienny, dołożono ekonomiczny pakiet 3-szybowy oraz wstawiono udoskonalony piec kondensacyjny by maksymalnie zredukować straty ciepła. Komfort korzystania z mieszkań na Świerkowej Polanie zostanie wzbogacony także o ogrzewanie podłogowe w salonie, klimatyzację oraz zwiększoną ilość punktów elektrycznych w standardzie. Dodatkowo klienci otrzymają mieszkania już ze zniwelowanym ogrodem i wysianym trawnikiem. To nie jedyna nowość na Świerkowej Polanie. Aby nieco urozmaicić skandynawskie wzornictwo osiedla, liftingowi zostanie poddana także elewacja budynków. Nowy wizerunek ma urozmaicić zabudowę, dodać jej lekkości i nawiązywać do wcześniejszych etapów, tak by budynki przy ul. Zagajnik, Forsycjowej i Jaśminowej tworzyły spójną całość.
Na osiedlu realizowanym przez Skaland w Robakowie klienci mogą nabyć mieszkania w dwóch wariantach, o powierzchni 69 mkw. i 90 mkw. Prócz trzech funkcjonalnych pokoi, aneksu kuchennego i dwóch łazienek, każde z mieszkań ma obszerne poddasze o powierzchni użytkowej ok. 21 mkw. Mieszkania standardowo dostępne są z dwoma miejscami parkingowymi, tarasem i przynależną do mieszkania działką o powierzchni ok 320 mkw. Deweloper zapewnia również niezbędną infrastrukturę osiedla w postaci dróg wewnętrznych, chodników, placu zabaw i małej architektury.
Osiedle Świerkowa Polana to inwestycja, która w znaczący sposób przyczyniła się do wzrostu liczby mieszkańców Robakowa i rozwoju tej osady. Już dziś jej mieszkańcy mają na miejscu wszystko co niezbędne do życia w tym przedszkole, szkołę, sklepy i kościół. Sprawny dojazd do stolicy Wielkopolski zapewnia bliskości Trasy Katowickiej oraz komunikacja podmiejska.
]]>
W nowopowstających budynkach znajdą się dwupoziomowe mieszkania o powierzchni
64 m.kw. Na parterze będzie salon z aneksem kuchennym, toaletą i pomieszczeniem gospodarczym, a na piętrze znajdą się dwie sypialnie, duża łazienka oraz balkon. – Standard deweloperski realizowanych mieszkań przewiduje przyłącze do kominka, drewniany taras, domofon oraz instalację c.o. z piecem dwufunkcyjnym. Dodatkowo, każdy z lokali wyposażony zostanie w instalację inteligentnego mieszkania Fibaro, umożliwiającą sterowanie urządzeniami elektrycznymi za pomocą telefonu komórkowego czy tabletu – dodaje Piotr Swoboda. Elementem wyróżniającym nowe mieszkania, na tle pozostałych lokali dostępnych na Osiedlu Świerkowa Polana II, są duże przydomowe ogródki, o powierzchni od 78 do 116 m.kw. Mieszkania dostępne są w cenie 254 tys. złotych brutto, a do każdego z lokali przyporządkowane zostaną dwa miejsca postojowe.
Niewielkie i zaciszne Robakowo oddalone jest zaledwie kilkanaście minut drogi od stolicy Wielkopolski. Sprawny dojazd do miasta zapewnia Trasa Katowicka. Docelowo realizowana przez firmę Skaland Świerkowa Polana II, składać się będzie ze 140 mieszkań. W samej miejscowość znajdziemy to, co jest nam niezbędne do życia, w tym szkołę, przedszkole, kościół i sklepy. Dodatkowo w położonych nieopodal Kamionkach znajduje się Galeria Handlowa Mini.
Podmiejskie mieszkania od kilku lat cieszą się ogromnym zainteresowaniem kupujących. Ich bezsporną zaletą jest znacznie wyższy metraż za niższą cenę, w odróżnieniu od oferty nieruchomości w centrum miasta. Statystyki z ostatnich lat jednoznacznie wskazują, że migracja ludności na obrzeża aglomeracji rokrocznie się nasila, a miejscowości takie jak Robakowo, stają się nowymi sypialniami miasta.
PR
LA
]]>
Obecnie realizowana inwestycja jest kontynuacją cieszącego się ogromnym zainteresowaniem projektu Osiedle Świerkowa Polana, które położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowobudowanego kompleksu mieszkaniowego – Teren, na którym zlokalizowany jest ten etap osiedla został już ogrodzony i zabezpieczony. Wykonane są fundamenty i ściany fundamentowe z bloczków betonowych pod budynkami typu A i B, a obecnie wykonawca rozpoczął stawianie ściany parteru – mówi Piotr Swoboda, prezes Skaland – Przygotowaliśmy również nowe oznakowanie, które w łatwy sposób kieruje na teren budowy już od wjazdu do miejscowości Robakowo – dodaje Piotr Swoboda. Ponadto w maju deweloper przygotował ofertę promocyjną. Każde zakupione mieszkanie w ramach tej inwestycji premiowane będzie upustem wnoszącym 15 tys. zł.
II etap Osiedla Świerkowa Polana zakłada budowę 140 funkcjonalnych mieszkań, jednakże podzielony
został na trzy osobne części, w których dostępne będą mieszkania 3 oraz 4- pokojowe. Część lokali przystosowanych będzie do prowadzenia działalności handlowo-usługowej. Na powierzchni od 64. do 72 mkw. deweloper oferuje mieszkania dwupoziomowe z własnym ogrodem. – Mając na uwadze komfort domowników, każde mieszkanie zaprojektowane zostało tak, by wnętrza były jak najlepiej rozplanowane. Na parterze znalazła się część dzienna z salonem kuchnią i łazienką, na piętrze zaś do dyspozycji mieszkańców będzie druga łazienka i dwie lub trzy sypialnie – mówi Piotr Swoboda. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe. W standardzie deweloperskim klient otrzymuje przyłącze do kominka, parapety marmurowe, drewniany taras, instalację c.o. z piecem dwufunkcyjnym oraz domofon i instalację RTV. Ponadto firma Skaland zadba o pełną infrastrukturę osiedla z drogą, miejscami parkingowymi, oświetleniem oraz placem zabaw dla dzieci.
Robakowo zlokalizowane jest zaledwie kilkanaście minut drogi od Poznania. Choć to niewielka i zaciszna miejscowość, to znajdziemy w niej wszystko co niezbędne do życia, w tym szkołę kościół i sklepy. Dzięki bliskości Trasy Katowickiej dojazd do stolicy wielkopolski nie stanowi żadnego problemu, a znajdujący się na obrzeżach Poznania kompleks centrów handlowych z M1, Ikea i OBI, stanowi doskonałe zaplecze dla podmiejskiej sypialni, jaką niewątpliwie staje się Robakowo. ]]>