Jak podkreśla organizator Targi Mieszkań i Domów to jedyna tego typu impreza w Poznaniu i największe targi mieszkaniowe w regionie. W hali nr 3 swoją ofertę zaprezentuje blisko 140 wystawców.

Nowe inwestycje w Poznaniu i okolicy To, co na targi nieruchomości od lat przyciąga odwiedzających, to nowe inwestycje i targowe promocje. W tym roku nie zabraknie ani jednych ani drugich. Wśród premierowych inwestycji znalazły się Apartamenty Zielony Sołacz – najnowszy projekt Monday Development, spółki należącej do grupy Unidevelopment SA. – Na naszym stoisku zaprezentujemy kameralną inwestycję położoną bezpośrednio przy Parku Wodziczki na poznańskim Sołaczu. Realizowany obiekt to nowoczesny budynek z dużymi przeszkleniami i obszernymi balkonami, w którym znajdzie się 61 lokali mieszkalnych o powierzchni od 28 do 71 mkw. – mówi Iwona Chmielewska wicedyrektor ds. sprzedaży w Monday Development. – Ponieważ nasza inwestycja zatopiona jest w zieleni, na zainteresowanych czekać będą na naszym stoisku tuje i związany z nimi konkurs – dodaje. Dodatkowo deweloper przygotował ofertę specjalną na ostatnie wolne mieszkania na Osiedlu Czarnieckiego. Zainteresowani gotowymi lokalami mogą zyskać nawet 45 tys. zł rabatu.
Swoją premierę na targach będzie mieć też Starołęcka Dolina realizowana przez firmę Budnex. – Jako pierwsi dostrzegliśmy potencjał jaki drzemie w poznańskiej Starołęce. Przy ul. Śliskiej powstają już dwa budynki wielorodzinne, w których dostępne są lokale o powierzchni od 34 do 73,5 mkw. Wszystkie z przestronnymi balkonami. Docelowo w tym miejscu powstanie pięć budynków wielorodzinnych z blisko 600 mieszkaniami. Zmodernizujemy też drogę dojazdowa do osiedla, od strony ulicy Maya. – mówi Monika Golec z firmy Budnex – Klucze do mieszkań z pierwszego etapu przekażemy już w czerwcu 2017 roku. Mieszkanie w tej lokalizacji dostępne są od 5600 zł brutto za mkw. – dodaje. Warto zaznaczyć, że deweloper daje możliwość łączenia lokali w większe mieszkania, których powierzchnia sięgać może nawet 145 mkw.
Na MTP nie zabraknie również podmiejskich lokalizacji. Takie inwestycje ma w swojej ofercie firma Skaland – Premierę na targach będzie mieć nasz nowy projekt w Borówcu. Osiedle Park 28 to kameralny kompleks mieszkalny z 28 lokalami w układzie patio. Znajdziemy tam mieszkania o powierzchni od 71 do 90 mkw. w cenie od 4647 zł brutto za mkw. Ponadto zaprezentujemy Osiedle Młodych w Grodzisku Wielkopolskim. W realizacji jest już pierwszy budynek z 20 lokalami. Docelowo powstanie tu 150 nowych mieszkań, dostępnych także na wynajem – mówi Olga Pietrzak z firmy Skaland. – Dla targowych gości przygotowaliśmy również ofertę specjalną na mieszkania w Koninku. Lokale o powierzchni 63 mkw. z przynależnym ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi do końca października dostępne będą w promocyjnej cenie 220.tys. zł. brutto – dodaje.

Co jeszcze na targach?
Tradycyjnie organizator przygotował dla zwiedzających strefę seminariów i porad. Do dyspozycji będą eksperci z zakresu finansów, najmu i projektowania wnętrz. Służąc wiedzą i doświadczeniem, pomogą wszystkim chętnym przebrnąć przez wymagający czas podejmowania decyzji związanych z zakupem mieszkania. Podczas targów będzie można też wziąć udział w licznych konkursach i wygrać m.in. samochód na weekend z pełnym bakiem, weekendowy pobyt dla dwóch osób w jednym z toruńskich hoteli czy vouchery na zakupy oraz usługi architektów. Warto też dodać, że rodzice w czasie targów będą mogli zostawić dzieci pod opieką wykwalifikowanych animatorek na specjalnie przygotowanym placu zabaw. Organizator przygotował również coś dla miłośników literatury. W strefie porad i odpoczynku zostanie zorganizowana wymiana książek: przyniesioną książkę można będzie wymienić na dowolny tytuł dostępny na regale. Książki, które nie znajdą nowych właścicieli zostaną przekazane do publicznych bibliotek.

Targi Mieszkań i Domów odbędą się w pawilonie nr 3 MTP. Hala targowa będzie dostępna dla zwiedzających w godz. od 10.00 do 17.00. Organizator przygotował również specjalną ofertę w postaci biletu rodzinnego.

Targi Mieszkań i Domów to praktycznie jedyna taka impreza w stolicy Wielkopolski podczas której w tym samym miejscu i czasie można zapoznać się z ofertą przeszło stu wystawców. Dla poszukujących nowego mieszkania to nie lada gratka by porównać nowe inwestycje i skorzystać z przygotowanych na tą okazję promocji.

Co przygotował organizator?

Obok prezentacji inwestycji mieszkaniowych, na targach będzie można znaleźć także propozycje banków i doradców kredytowych, agencji nieruchomości oraz architektów wnętrz. Pewnej zmianie uległa też formuła targów. Organizator postanowił poszerzyć edukacyjną funkcję imprezy, tak by poszukującym własnego M mogli zapoznać się z całym proces pozyskiwania kredytu hipotecznego, zakupu mieszkania czy podpisywania umowy na zakup nieruchomości. Dlatego w tym sezonie na MTP działać będą dwie sale seminaryjne: Strefa Najmu i Zakupu oraz Strefa Finansowa, w których znajdziemy ekspertów z zakresu finansów i prawa, a także rzeczoznawców i doradców rynku mieszkaniowego. Wielu przydatnych informacji może również dostarczyć towarzyszący targom album „Targi Mieszkań i Domów– Poznań Jesień 2015” z prezentacją wybranych inwestycji, a także znajdujące się w nim dodatki: „Jak kupić mieszkanie” i „Poradnik Finansowy”. Wszystkie informacje o czekających na targach atrakcjach, w tym listę wystawców i harmonogram seminariów znaleźć można na stronie www.mieszkaniowi.pl. Tam też można kupić bilet wstępu na targi.

Specjalne oferty deweloperów

Targi nieruchomości nie mogą odbyć się bez promocji. Specjalną ofertę przygotowała firma Monday Development. – Poszukujący mieszkań gotowych do odbioru powinni zapoznać się z naszą propozycją lokali na Osiedlu Hevelia. W ofercie mamy jeszcze wolne mieszkania, które oferujemy z 5 proc. rabatem. To kusząca propozycja dla wszystkich tych, którzy zaraz po targach chcieliby się wprowadzić do wymarzonego M. – mówi Iwona Chmielewska z firmy Monday Development – Dodatkowo na stoisku zaprezentujemy mieszkania z realizowanego obecnie na Wildzie II etapu Osiedla Czarnieckiego, a także naszą pierwszą podmiejską inwestycję czyli mieszkania na Osiedlu Szafirowym w Suchym Lesie – dodaje. Promocyjną ofertę dla odwiedzających MTP przygotowała także firma Akropol Inwestycje – Na targach zaprezentujemy szeroką gamę nieruchomości zlokalizowanych pod Poznaniem, a wśród nich mieszkania z ogrodem, które dostępne będą z rabatem w wysokości 20 tys. zł. W specjalnej cenie oferujemy lokale o powierzchni 89 mkw. położone w Luboniu przy ul. Nowiny i ul. Wiejskiej – mówi Marcin Lisiecki z Akropol Inwestycje. Ponadto deweloper oferuje mieszkania m.in. w Biedrusku, Komornikach, Wirach i Swarzędzu.

Hala nr 3 dostępna będzie dla zwiedzających w sobotę i niedzielę w godzinach 10.00-17.00. Honorowy patronat nad imprezą objęły m.in. Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju oraz Miasto Poznań.

PR

LA

Hevelia to pierwszy poznański projekt Unidevelopment S.A., prowadzony we współpracy z lokalnym partnerem firmą Monday Development. Osiedle zostało oddane do użytku w zeszłym roku, a otoczenie inwestycji jest już w pełni zagospodarowane. Deweloper przygotował też nowe mieszkanie pokazowe – Większość mieszkań w inwestycji znalazła już nabywców, ale wciąż są jeszcze dostępne atrakcyjne lokale. Zachęcamy poznaniaków by przyszli w najbliższą sobotę i wybrali mieszkania dla siebie, a my im pomożemy w ciekawy sposób zaaranżować wymarzone M – mówi Iwona Chmielewska, wicedyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Monday Development. – Naszą inwestycję doceniło już 150 rodzin, które zamieszkały w Hevelii. To dla nas swoisty komplement. – dodaje. Prócz porad specjalistów z zakresu projektowania wnętrz, deweloper przygotował również specjalny rabat dla odwiedzających. Wszyscy, którzy w najbliższą sobotę zawitają na osiedle mogą liczyć na 5 proc. rabat na mieszkanie. Inwestycja udostępniona zostanie zwiedzającym 28 marca w godzinach od 10 do15.
Osiedle Hevelia to kompleks sześciu budynków wielorodzinnych, w których znalazły się mieszkania o powierzchni od 24 do 93 m.kw. Deweloper oferuje lokale w cenie już od 6.400 zł za mkw. Wszystkie, na życzenie klienta, dostępne są w wariancie wykończenia pod klucz. Na szczególną uwagę zasługują te mieszkania, które położone są w budynkach wewnątrz osiedla, albowiem roztacza się z nich widok na pobliski park. Warto dodać, że cała inwestycja wyposażona została w nowoczesne windy, a pod budynkami znalazła się hala garażowa. Ponadto na terenie inwestycji jest wewnętrzny, zielony dziedziniec z placem zabaw.

Osiedle Hevelia położone jest na skraju terenów zielonych i zaprojektowane zostało z myślą o tych, dla których ważne jest otoczenie przyrody oraz bliskość szkół, przedszkoli i usług towarzyszących. Kameralny kompleks mieszkaniowy doskonale wpisuje się w niską i mało zagęszczoną okoliczną zabudowę. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej można w prosty i szybki sposób dojechać do centrum. Ciekawostką jest fakt, że w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się Obserwatorium Astronomiczne UAM.

Wiele osób, które z różnych względów nie chce mieszkać w śródmieściu, szuka lokum dla siebie i rodziny na obrzeżach Poznania. Sąsiedni Suchy Las jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji, głównie za sprawą niewielkiej odległości od centrum miasta oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej i oświatowej. Nic więc dziwnego, że spółka Monday Development swój pierwszy podmiejski projekt ulokowała właśnie w tej części aglomeracji poznańskiej. – Wybierając lokalizacje naszych inwestycji zawsze kładliśmy duży nacisk na to by ich umiejscowienie stanowiło odpowiedź na potrzeby klientów. Kameralne Osiedle Szafirowe ma być kwintesencją tego, co powinny oferować podmiejskie mieszkania – mówi Iwona Chmielewska z Monday Development – Przygotowaliśmy bogaty wachlarz lokali o powierzchni od 64 mkw. do 87 mkw. W ofercie będą mieszkania z garażami, z ogródkami, bądź tarasami. Teren osiedla zostanie zagospodarowany zielenią, a z myślą o najmłodszych lokatorach zrealizujemy plac zabaw – dodaje. W I etapie inwestycji deweloper przygotował 28 mieszkań, jedno- i dwupoziomowych w niskiej zabudowie. Lokale w budynku „A” będą mieszkaniami w zabudowie szeregowej z przynależnymi garażami i ogródkami. Budynek „B”, oferuje klasyczne mieszkania z wejściami z klatki schodowej. Do lokali na parterze przyporządkowane są przydomowe ogródki, zaś mieszkania na 2 piętrze dysponują dodatkowymi powierzchniami na poddaszu. Ceny lokali kształtują się w przedziale od 4.100 do 4.900 brutto za mkw. Najtańsze mieszkanie na Osiedlu Szafirowym dostępne jest już za 262 tys. zł brutto. Korzystne ceny mieszkań dają również możliwość skorzystania z dopłat rządowych w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.

To, co stanowi jedną z kluczowych zalet Osiedla Szafirowego, to jego umiejscowienie w samym sercu Suchego Lasu. Tutaj wszystko jest pod ręką, dzięki czemu inwestycja zapewnia wygodę życia dla całej rodziny. Po sąsiedzku znajduje się Galeria Sucholeska z wszystkimi potrzebnymi sklepami, restauracjami i klubem fitness. Nieopodal jest też Aquapark Octopus oraz Sucholeskie Centrum Kultury. Szkoła podstawowa i gimnazjum oddalone są o kilka minut drogi, dzięki czemu dzieci mogą bezpiecznie same do nich chodzić. Nie bez znaczenia jest też odległość od Poznania, do którego dojechać można samochodem lub komunikacją podmiejską ze znajdującego się nieopodal przystanku autobusowego.

Prężnie rozwijający się Suchy Las stanowić może prawdziwy magnes dla osób, które chcą wyprowadzić się za miasto. Do tej pory okolica ta kojarzona była z zabudową jednorodzinna i domami szeregowymi. Osiedle Szafirowe jest więc bardzo ciekawą alternatywą dla osób zainteresowanych tą lokalizacją, ale poszukujących mniejszych metraży.

Jak szybko i sprawnie przeszukać morze ofert rynku nieruchomości? Najlepiej mieszkaniowe łowy zacząć od pierwszej w tym sezonie edycji Targów Mieszkań i Domów, które w odbędą się w najbliższy weekend 6 i 7 września w hali nr 3 Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Przez dwa dni targowi goście w jednym miejscu i czasie będą mogli zapoznać się z pełną ofertą rynku mieszkań i domów z Poznania i okolic. Na MTP bowiem zaprezentuje swoją ofertę blisko 110 wystawców. Wielu spośród nich przygotowało wyjątkowe promocje, dostępne tylko dla uczestników imprezy.

Co czeka na targowych gości?

Prócz ofert pierwotnego rynku mieszkaniowego, swoje propozycje przedstawią również agencje nieruchomości, które na targach także będą miały swoje stoiska. Tradycyjnie już odwiedzający targi otrzymają towarzyszący im bezpłatny „Album Targowy – Poznań i okolice, jesień 2014″. Prezentowane w nim inwestycje opisane są w najdrobniejszych szczegółach. Ponadto w albumie znalazło się kompendium „Jak kupić mieszkanie?”, w którym zawarte są kluczowe informacje niezbędne przy szybkim i bezproblemowym sfinalizowaniu transakcji. Jeśli ktoś będzie miał więcej pytań, zawsze może odwiedzić stoiska banków i pośredników finansowych. Ciekawą propozycją, wydaje się być oferta eurobanku, który zaproponuje specjalny kredyt targowy „Niski Procent na targach”, z zerową prowizją od kredytu, tylko dla odwiedzający Targi Mieszkań i Domów. Dodatkowo wszyscy przybyli mogą przez dwa dni brać udział w bezpłatnych prelekcjach prowadzonych przez specjalistów z lokalnego rynku nieruchomości. Podczas tych spotkań eksperci postarają się wyjaśnić wszelkie zawiłości prawne i problemy dotyczące transakcji mieszkaniowych – w tym zasad uczestnictwa w rządowym programie dopłat do kredytów hipotecznych „Mieszkanie dla Młodych”. Nie zabraknie również atrakcji dla najmłodszych. Czekać na nich będzie kolorowy plac zabaw.

Co zaprezentują deweloperzy?

Wrześniowe Targi Mieszkań i Domów nie mogą obyć się bez premier. Nową inwestycję w swojej ofercie zaprezentuje Monday Development – Osiedle Szafirowe w Suchym Lesie to pierwsza podmiejska inwestycja przez nas realizowana. Wybraliśmy tą lokalizację ze względu na dogodny dojazd do Poznania oraz doskonale rozwinięte zaplecze usług towarzyszących z basenem i galerią handlową na wyciągnięcie ręki. W pierwszym etapie przygotujemy 34 rodzinne mieszkania w niskiej zabudowie, dostępne w wersji dwu-, trzy- i czteropokojowej. Część z nich będzie miała własne garaże i ogródki. – mówi Iwona Chmielewska, menadżer marketingu Monday Development. Prócz premierowej inwestycji deweloper zaprezentuje również Osiedle Czarnieckiego na poznańskiej Wildzie i zlokalizowaną na Grunwaldzie Hevelię. Poszukujący wyjątkowych okazji mogą liczyć na rabaty na ostatnie lokale Na Sokoła i w Kamienicy Wildeckiej.

Poszukujący na targach mieszkań gotowych do odbioru również znajdą coś dla siebie. Firma SAP-PROPERTY ma w swojej ofercie trzy takie inwestycje. Tutaj też można liczyć na promocję. – W inwestycji Górczyńska 46 mamy do zaoferowania pulę czteropokojowych mieszkań o powierzchni 65 mkw., które oferujemy w cenie lokali dwupokojowych. Dzięki temu dwa pokoje klient otrzymuje gratis. Podczas targów będzie można również odebrać zaproszenia na drzwi otwarte naszych inwestycji. O szczegóły można dopytać na naszym stoisku. – mówi Marcin Witkowski z SAP-PROPERTY. W ofercie dewelopera dostępne są również lokale w dwóch etapach Dworu Marcelin zlokalizowanego na Starym Grunwaldzie.

Targi Mieszkań i Domów nie mogą obyć się bez promocji i rabatów. Z tej okazji firma Skaland przygotowała specjalną ofertę. – Niedawno rozpoczęliśmy realizację naszego najnowszego projektu, który powstaje w podpoznańskim Koninku. Dla targowych gości przygotowaliśmy rabat na wybrane lokale w Nowym Koninku II w wysokości 10 tys. zł. Własne 3-pokojowe mieszkanie można mieć już za 245 tys. zł, a 4-pokojowe będzie można nabyć w promocyjnej cenie 268 tys. zł. W początkowej fazie inwestycji wybudujemy tylko 54 mieszkania, dostępne w trzech różnych wariantach. Każde z nich ma swoją prywatną przestrzeń pod gołym niebem – ogródki lub przestronne tarasy o powierzchni 30 mkw.– mówi Piotr Swoboda, prezes firmy Skaland. Ponadto deweloper zaprezentuje lokale na Osiedlu Świerkowa Polana III, na którym powstają szeregowe mieszkania o powierzchni 68 i 89 mkw., wszystkie z ogródkami. Lokale dostępne są w cenie od 259 tys. zł i będą gotowe do odbioru już w drugim kwartale 2015 r.

Hala targowa będzie dostępna dla zwiedzających 6 i 7 września, w sobotę i niedzielę, w godz. od 10 do 17. Sponsorem Głównym imprezy jest firma Family House. Patronat Honorowych nad wydarzeniem objęli między innymi Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju, Miasto Poznań oraz Polski Związek Firm Deweloperskich.

Miłośnicy dawnej, śródmiejskiej architektury murem mogliby stanąć za starymi kamienicami. Ozdobne fasady, wymyślna kute balustrady balkonów i klatek schodowych, a do tego sztukateria, która tworzy niepowtarzalny klimat mieszkań. Jednakże ówczesne budownictwo nie jest w stanie zaoferować mieszkańcom tylu wygód co zapewniają nowe budynki.

Mieszkanie z windą i garażem

W historycznych dzielnicach miast zagęszczenie zabudowy jest bardzo duże, a co za tym idzie ogromnym problemem staje się brak miejsc parkingowych. Nawet jeśli nam się uda znaleźć miejsce by pozostawić samochód, w śródmieściu niejednokrotnie do czynienia mamy ze strefą płatnego postoju. O ile w przypadku starej kamienicy próżno szukać hali garażowej, o tyle inwestor nowego budynku musi zapewnić odpowiednią ilość miejsc parkingowych. – Kamienica Wildecka jest świetnym przykładem na to jak można nowoczesną architekturę wpisać w historyczną zabudowę miasta. Nowy budynek wyróżnia wiele elementów, ale dla naszych klientów kluczowe były bardzo dobra lokalizacja, jasne mieszkania i hala garażowa, w której można bezpiecznie pozostawić samochód – mówi Iwona Chmielewska z Monday Development – Ostatni element jest o tyle ważny, że Wilda położona jest bardzo blisko Starego Miasta, więc strefa płatnego postoju to tylko kwestia czasu. Tak samo było z poznańskimi Jeżycami – dodaje. Kolejnym elementem ułatwiającym życie mieszkańców jest winda. W XXI wieku to standard, ale mieszkańcy kamienic z przełomu XIX i XX w. mogą tylko o takich luksusach pomarzyć.

Ekonomia, ciepło i bezpieczeństwo

Nowe budownictwo wielorodzinne musi spełniać surowe normy związane z bezpieczeństwem przeciwpożarowym, termiką budynku, instalacjami gazowymi i elektrycznymi. Nie ma tu mowy o drewnianych klatkach schodowych, czy skrzypiących drewnianych podłogach w mieszkaniach. Kluczowe z punktu widzenia przyszłego właściciela nieruchomości są koszty eksploatacji swojego M. Duże i bardzo wysokie mieszkania w starych kamienicach trudne są do ogrzania. Inaczej wygląda sprawa w przypadku nowych plomb – Kamienica Wildecka to budynek, który powstał przed rokiem, a więc wykonany jest w pełni w nowej technologii. Pomimo dużych przeszkleń, lokale są bardzo termiczne, a na ich koszt utrzymania korzystnie wpływa fakt, że budynek podpięty jest do cieplika miejskiego W takim przypadku odchodzą chociażby koszty serwisowania gazowego kotła CO.– mówi Iwona Chmielewska. Elementem poprawiającym poczucie bezpieczeństwa, jest kontrola dostępu do nieruchomości. W przypadku nowych budynków coraz częściej mamy do czynienia z wideo domofonami.

Budynki takie jak Kamienica Wildecka to dobry przykład klasycznego miejskiego stylu, zamkniętego w nowoczesnej bryle budynku. To co podkreśla wyjątkowość tej inwestycji, to architektoniczne detale, liczne przeszklenia w połączeniu z tradycyjnymi materiałami jak cegła i stal. Wszystko to sprawia, że miasto ożywa, a historyczne dzielnice zyskują nowe oblicze.

To właśnie lokalizacja w połączeniu z ciekawymi mieszkaniami sprawia, że inwestycja ma wyjątkowy charakter. „Na Sokoła”, to wielorodzinny budynek mieszkalny z 35 lokalami, począwszy od małych, funkcjonalnych kawalerek, po dwupoziomowe 4-pokojowe apartamenty. Ukoronowaniem całego obiektu są tarasy dachowe, które wyróżniają go na tle podobnych budynków mieszkalnych – Ponad 60 proc. mieszkań w inwestycji „Na Sokoła” znalazło już swoich właścicieli, ale nadal w ofercie pozostało wiele ciekawych lokali. Zainteresowani mogą znaleźć tu mieszkania 1,2 i 3-pokojowe z tarasami o powierzchni nawet 58 mkw. – mówi Iwona Chmielewska, Menadżer Marketingu Monday Development. – Dla zainteresowanych inwestycją przygotowaliśmy 6 proc. rabat na mieszkania pozostające w ofercie. Promocja obowiązuje do końca maja 2014r. – dodaje. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie jest ważną informacją dla osób zainteresowanych zakupem któregoś z pozostałych mieszkań. Klienci ci będą mogli odebrać klucze do nowego lokalu bezpośrednio po podpisaniu umowy i wpłacie należnej kwoty. Dla wielu nabywców poszukujących mieszkań dostępnych od ręki jest to kluczowy argument.

Bryła inwestycji „Na Sokoła” stanowi prostą geometryczną kompozycję, w której ogromną rolę odgrywają duże przeszklenia, a całość bardzo dobrze wpasowuje się w sąsiadującą zabudowę. Budynek zaprojektowano tak, by zapewniał dobre nasłonecznienie lokali. Prócz wyróżniających obiekt unikatowych dachowych tarasów, dodatkowym walorem inwestycji są duże balkony oraz znajdujące się na poziomie mieszkań tarasy o powierzchni sięgającej nawet 58 mkw.

W czteropiętrowym budynku wyodrębniono trzy skrzydła wokół wewnętrznego dziedzińca, a całość skomunikowana jest doświetloną klatką schodową. Obiekt został wyposażony w dwie windy obsługujące również poziom hali garażowej, znajdującej się pod inwestycją. Dodatkowo deweloper przewidział miejsce na lokale usługowe, usytuowane na parterze frontowej części budynku.

Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja inwestycji Na Sokoła. Budynek usytuowany jest w spokojnej dzielnicy – w pobliżu Parku Sołackiego, Parku Wodziczki oraz nieopodal terenów rekreacyjnych wokół Jeziora Rusałka. Lokalizacja inwestycji sprawia też, że bardzo blisko stad do ścisłego centrum, do którego można dojechać w ciągu kilku minut dzięki PST lub komunikacji autobusowej. Mieszkańcy mogą korzystać także z bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej i oświatowej.

PR
LA

Osiedle Hevelia to pierwsza inwestycja mieszkaniowa realizowana przez Unidevelopment S.A. w stolicy Wielkopolski. Spółka, która wcześniej koncentrowała się przede wszystkim na projektach w Warszawie, współpracuje w tym przypadku z poznańską firmą Monday Development S.A.. Partner ten pełni funkcję inwestora zastępczego, sprawując kontrolę nad całym procesem inwestycyjnym oraz prowadząc sprzedaż i marketing.

Osiedle położone u zbiegu ulic Heweliusza i Palacza uzyskało pozwolenie na użytkowanie w styczniu br. Ponad połowa mieszkań ze 174 powstałych w kompleksie, została sprzedana jeszcze w trakcie trwania budowy. – Na ogromne zainteresowanie, jakim od samego początku cieszy się inwestycja, z pewnością duży wpływ ma doskonała lokalizacja osiedla w pobliżu bogatego zaplecza handlowego i z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Mimo, że Hevelię dzieli od centrum zaledwie kilka przystanków tramwajowych, okolica jest bardzo cicha i spokojna, a wokół osiedla jest dużo zieleni. – mówi Iwona Chmielewska, menadżer marketingu Monday Development. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie jest również dobrą informacją dla osób zainteresowanych zakupem któregoś z pozostałych mieszkań w Hevelii. Klienci ci będą mogli odebrać klucze do nowego lokalu bezpośrednio po podpisaniu umowy i wpłacie należnej kwoty. Dla wielu nabywców jest to istotny atut.

W inwestycji zaprojektowano mieszkania o powierzchni od 24 do 93 m.kw. – Większość z nich stanowią lokale 2- i 3-pokojowe, ale znaleźć możemy też kawalerki. Uwagi warte są ciekawe i dość nietypowe jak na miejskie standardy, położone na ostatniej kondygnacji, mieszkania z tarasami dachowymi o powierzchni nawet 90 m.kw. Poszukujący lokali z ogrodem również znajdą coś dla siebie. – mówi Ewa Przeździecka, Dyrektor ds. Marketingu i PR w Unidevelopment S.A. Mieszkania w Hevelii dostępne są w cenie już od 6.100 zł brutto za m.kw. Istnieje również możliwość kupna lokalu wraz z wykończeniem pod klucz. W ramach jednego z trzech przygotowanych pakietów, klient wspólnie z projektantem wnętrz może optymalnie zaaranżować swoje mieszkanie.

PR
LA

Deweloperzy rozpoczynając inwestycję zawsze przygotowują pakiet wizualizacji obiektu i jego wnętrz. Obrazy bowiem lepiej przemawiają do klientów. Powoli wydaje się jednak, że to za mało. Kupujący pragną dotknąć, spróbować i poczuć na własnej skórze swoje przyszłe mieszkanie.

Styl mieszkania pokazowego

Takie mieszkanie musi od samego progu rozbudzać wyobraźnię kupującego i kusić rozlicznymi funkcjonalnymi rozwiązaniami. Klienci prócz estetyki największą uwagę przywiązują do praktycznych i „życiowych” zastosowań przedmiotów codziennego użytku. – Mieszkania pokazowe mają za zadanie ukazać jak można w prosty i ciekawy sposób urządzić wnętrze i najlepiej zagospodarować przestrzeń. Są bodźcem poruszającym wyobraźnię klienta. Wykwalifikowani architekci aranżują wnętrza „cieszące oko”, stosując odpowiednio zestawione ze sobą meble, materiały i kolory, tak aby całość była spójna i atrakcyjna. Designerzy dużą wagę przywiązują do poszczególnych funkcji danych pomieszczeń, o czym często potencjalni klienci nie myślą w przypływie euforii wynikającej z zakupu nowego mieszkania. – mówi Małgorzata Kluska z Boske Art. – Zadaniem architekta jest zaprojektowanie wnętrz tak, aby nawet przy niedużym nakładzie finansowym uzyskać świetny efekt. Mieszkania urządzone z myślą o rodzinach będą bardziej tradycyjne. W takich lokalach architekt może się wykazać nawet za pomocą produktów ze średniej półki i urządzić piękne mieszkanie za rozsądną cenę – dodaje. Dzięki różnym detalom klienci w mieszkaniu pokazowym niejednokrotnie czują się jak w swoim domu. Widzą jednocześnie, że dane mieszkanie jest dla nich niczym ubranie uszyte na miarę.

Czym kuszą deweloperzy?

Deweloperzy zlecając architektom urządzenie lokalu pokazowego znają potrzeby swoich potencjalnych klientów, dlatego na kilkudziesięciu metrach powierzchni mieszkalnej starają się uwypuklić wszystkie zalety danej nieruchomości. Takie mieszkanie staje się wizytówką dewelopera, albowiem mieszkania wzorcowe są dopracowane w każdym szczególe. – Realizując mieszkanie pokazowe na Osiedlu Hevelia myśleliśmy o tradycyjnych rodzinach. Lokal jest przytulny, funkcjonalny i domowy w najlepszym tego słowa znaczeniu. Mieszkanie przygotowane zostało na bazie jednego z trzech oferowanych przez nas pakietów wykończenia pod klucz. Nasi klienci przy profesjonalnym wsparciu architekta wnętrz mogą sami skomponować swoje mieszkanie z pełnego wachlarza materiałów wykończeniowych – mówi Iwona Chmielewska z Monday Development. Niektóre firmy, by zachęcić klientów przygotowały mieszkanie pokazowe i kilka wariantów mieszkań gotowych pod klucz – W Górczyńskiej 46 zaaranżowaliśmy w pełni wyposażone mieszanie wzorcowe w sam raz na potrzeby trzyosobowej rodziny. Obecnie w swojej ofercie mamy czternaście mieszkań w standardzie pod klucz. Mają już urządzone łazienki, drzwi i drewniane podłogi. W przyszłym roku przygotujemy kolejnych 16 lokali. Wszystkie dostępne będą w programie „Mieszkanie na próbę” – mówi Marcin Witkowski z SAP-PROPERTY. Deweloperzy prócz wysokiego standardu lokali pokazowych kuszą również nowinkami technicznymi, które oferowane są w standardzie – Wnętrza naszego domu wzorcowego w Koninku odzwierciedlają prostotę i klimat skandynawskiego stylu, którym się inspirujemy. To czym wyróżniają się nasze inwestycje, to inteligentne instalacje dostępne w standardzie. W lokalu pokazowym klienci sami mogą przetestować system Fibaro. Na obecną chwilę istnieje możliwość sterowania około czterdziestoma urządzeniami i punktami świetlnymi, zintegrowanym systemem alarmowym oraz ogrzewaniem. Te same rozwiązania dostępne będą w obecnie realizowanym III etapie Świerkowej Polany – mówi Piotr Swoboda, prezes Skaland.

Liczne przykłady inwestycji z lokalami pokazowymi świadczą o tym, że ta forma sprzedaży nieruchomości przemawia do klientów. Odwiedzający takie gotowe mieszkania i domy, w dużo łatwiejszy sposób są w stanie wyobrazić sobie życie w tym konkretnym, wymarzonym M.

PR
LA

Hevelię wyróżnia jej lokalizacja. Kompleks mieszkaniowy położony jest w południowo-zachodniej część miasta, na skraju parku miejskiego. Projekt architektoniczny osiedla doskonale wpisuje się w niską i mało zagęszczoną zabudowę okolicy. Do tego dochodzi rozwinięta infrastruktura komunikacyjna i zaplecze handlowo-usługowe. – Podczas Drzwi Otwartych po raz pierwszy zaprezentujemy mieszkanie pokazowe, które zaaranżowaliśmy specjalnie, by pokazać ogromny potencjał jaki kryją w sobie mieszkania w Hevelii. W czasie tego weekendu będzie można też zobaczyć poszczególne lokale i od razu z architektem wnętrz porozmawiać na temat możliwych aranżacji – mówi Iwona Chmielewska, menadżer marketingu Monday Development. – Dodatkowo oferujemy klientom możliwość skorzystania z opcji wykończenia mieszkania pod klucz. Przygotowaliśmy dedykowany program, w ramach którego można dokonać wyboru standardu wykończenia spośród trzech różnych pakietów – dodaje. Biuro sprzedaży i osiedle udostępnione zostanie zwiedzającym w sobotę i niedzielę w godzinach od 10 do16.

Znajdująca się na poznańskim Grunwaldzie Hevelia składa się z sześciu czteropiętrowych budynków posadowionych na wspólnej hali garażowej. W inwestycji zaprojektowano 174 mieszkania o powierzchni od 24 do 93 m.kw. Większości lokali stanowią mieszkania 2- i 3-pokojowe, wszystkie z balkonami. Na szczególną uwagę zasługują budynki położone wewnątrz osiedla, ponieważ na ostatnich kondygnacjach znalazły się w nich mieszkania z prywatnymi tarasami dachowymi. Lokale w inwestycji dostępne są w cenie już od 6.100 zł brutto za m.kw. Wszystkie sześć budynków wyposażonych zostanie w nowoczesne windy, a do części wewnętrznego dziedzińca przewidywana jest kontrola dostępu. W tej strefie, w otoczeniu zieleni, deweloper zrealizuje również plac zabaw.

Projekt osiedla przygotowany został z myślą o wymagających klientach, którzy w architekturze cenią sobie piękno, prostotę i funkcjonalność przyjętych rozwiązań. Ciekawostką jest również fakt, że w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się Obserwatorium Astronomiczne UAM.

PR

LA