Wykończenie mieszkania w standardzie deweloperskim oznacza, że w gestii kupującego znajduje się jego przygotowanie do przeprowadzki. Lokale tego rodzaju wymagają przede wszystkim wstawienia drzwi wewnętrznych, wykończenia podłóg, ścian, łazienki i kuchni. W stanie deweloperskim takie prace można polecić ekipom wykończeniowym lub też całościowo czy częściowo wykonać je samodzielnie, gdy mamy do tego czas i dryg. Gdy wybierzemy mieszkania „pod klucz”, wtedy wszystkim zajmie się deweloper i wykończy lokal zgodnie z naszym życzeniem.

Ile kosztuje wykończenie „pod klucz”?

Mieszkania „pod klucz” są wobec tego droższe, ponieważ na wstępie musimy przeznaczyć na ich zakup większą sumę. Gdy chodzi mieszkania w Poznaniu na sprzedaż czy też w innych dużych miastach, musimy liczyć się z kosztem wynoszącym od 400 do 1100 złotych za metr kwadratowy w zależności od tego, na jaki pakiet wykończeniowy się zdecydujemy. W tańszych pakietach do wyboru mamy tylko po kilka różnych wzorów materiałów o podstawowych kolorach, w tych droższych asortyment jest już znacznie szerszy.

Kiedy warto zdecydować się na wykończenie „pod klucz”?

Przede wszystkim do dobra propozycja dla wygodnickich, którzy nie mają czasu na szukanie fachowców od wykończenia wnętrz, a także dla tych, którzy nie chcą przeprowadzać ich samodzielnie lub nie mają możliwości pilnowani ekipy remontowej, przykładowo mieszkają w innym mieście lub kraju. Również to świetna propozycja dla tych, którym zależy na atrakcyjnym wyglądzie wnętrza, ponieważ w cenie wykończenia „pod klucz” możemy liczyć na pomoc projektanta wnętrz. Odchodzi też stres związany z remontem oraz z długim oczekiwaniem, ponieważ prace najczęściej są wykonane w ciągu 2 miesięcy.

Z ofertami mieszkań z opcją wykończenia „pod klucz” możemy zapoznać się już teraz w sieci.

Osiedle Czarnieckiego to jeden z większych kompleksów mieszkaniowych realizowanych obecnie w Poznaniu. W trzech etapach budowy powstanie ponad 500 lokali o powierzchni od 23 do 77 mkw. Do użytku oddano już łącznie 373 z nich. Budowa I części inwestycji została zakończona w grudniu 2014 roku. Rok później pozwolenie na użytkowanie uzyskała kolejna z nich. Oba etapy cieszą się od początku budowy dużą popularnością wśród klientów. – Po roku od zakończenia pierwszej części inwestycji oddajemy do dyspozycji przyszłych mieszkańców kolejne lokale. Do tej pory sfinalizowaliśmy sprzedaż wszystkich 185 mieszkań I etapu i ponad 75 proc. spośród 188 mieszkań II etapu, co zdecydowanie możemy uznać za duży sukces handlowy – mówi Zbigniew Gościcki, Prezes Unidevelopment. – Terminowo zakończona budowa pozwoliła naszym klientom odebrać klucze do własnych mieszkań jeszcze w 2015 roku – dodaje. Większość z lokali na Osiedlu Czarnieckiego posiada obszerne balkony bądź tarasy. Teren inwestycji jest ogrodzony, a przestrzeń pomiędzy budynkami zagospodarowana zielenią, pośród której powstał plac zabaw.

Przystępna cena mieszkań sprawia, że duża część z nich kwalifikuje się do programu Mieszkanie dla Młodych. Atutem oferty jest także atrakcyjna lokalizacja, która pozwala w pełni korzystać z przywilejów życia w sercu miasta. Inwestycja oddalona jest zaledwie o kilkanaście minut od poznańskiego Starego Rynku. Niedaleko osiedla znajduje się galeria handlowa Poznań City Center oraz popularny Stary Browar. Mieszkańcy docenią też zapewne bliskość kina oraz pływalni. Osiedle Czarnieckiego jest świetnie skomunikowane z pozostałą częścią miasta dzięki znajdującej się w pobliżu sieci transportu publicznego.

Z zamiarem zaspokojenia codziennych potrzeb mieszkańców, na parterze budynku, znajdującego się w pierwszej linii zabudowy, powstał zespół lokali użytkowych. W sprzedaży pozostały jeszcze 3 pomieszczenia z przeznaczeniem na handel lub usługi, o powierzchniach od 81 do 915 mkw. Wszystkie lokale posiadają wejścia bezpośrednio od ulicy, a także duże okna wystawowe.

Osiedle Czarnieckiego to kolejne po Hevelii przedsięwzięcie Unidevelopment S.A. i Monday Development S.A. Obydwa osiedla wyróżnia wyjątkowa, nowoczesna architektura, charakteryzująca się dużymi przeszkleniami i funkcjonalnie rozplanowaną przestrzenią.

Festiwal kawy i gorącej czekolady odbędzie się w Klubie Mieszkańca, który zlokalizowany jest na ostatniej kondygnacji budynku przy ul. Górczyńskiej 46. – Planując Dzień Otwarty w Walentynki chcieliśmy, aby od samego rana nasi Klienci poczuli się wyjątkowo, a nie ma to jak zacząć dzień od dobrej kawy. Stąd pomysł na Festiwal, pokazy baristów, fontannę czekolady oraz inne słodkości i upominki – mówi Marcin Witkowski z SAP-PROPERTY – Dodatkowo tego dnia wprowadzamy w życie specjalną ofertę, która umożliwi klientom zakup mieszkania bez wkładu własnego. Wszystko to w ramach kompleksowej oferty indywidualnego wsparcia finansowego, którą będziemy prezentować zainteresowanym mieszkaniami w inwestycji – dodaje. Szczegółowe informacje na temat tego rozwiązania można uzyskać właśnie podczas Dnia Otwartego. 

Festiwal kawy i gorącej czekolady odbędzie się w sobotę 14 lutego od godziny 10 do 15. W tym czasie otwarte będzie biuro sprzedaży inwestycji, a zainteresowani lokalami mogą zwiedzać budynek i obejrzeć mieszkanie pokazowe.

Górczyńska 46 to jedna z trzech inwestycji SAP-PROPERTY w Poznaniu, w której deweloper zrealizował 113 mieszkań. Znaleźć tu możemy lokale o powierzchni od 43 do 144 mkw. Większość z nich posiada taras, balkon lub loggię. Do mieszkań parterowych przynależą ogródki. W budynku dostępne są również mieszkania dwupoziomowe położone na ostatnich dwóch piętrach inwestycji. Przynależą do nich tarasy dachowe, z których największy ma ponad 90 mkw. W budynku znajduje się w pełni umeblowany lokal pokazowy. Jest to trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 76 mkw. Górczyńska 46 posiada dwupoziomową halę garażową, a bezpośrednio przy inwestycji deweloper wydzielił teren zielony z placem zabaw do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. W trosce o najmłodszych lokatorów na parterze budynku działają żłobek i przedszkole. Dodatkowo na ostatnim piętrze znajduje się Klub Mieszkańca ze sprzętem sportowym i tarasem widokowym. Wszystko to razem sprawia, że inwestycja wyróżnia się na tle podobnych jej budynków wielorodzinnych.

Firma SAP-PROPERTY proponując zakup mieszkania bez wkładu własnego po raz kolejny wprowadza na poznański rynek nieruchomości pionierskie rozwiązanie, które w innych miastach miało już okazję się sprawdzić. Poza tym deweloper nadal oferuje swoim klientom wynajem lokali z opcją wykupu, w ramach autorskiego programu „Mieszkanie na próbę”.

Zmiana miejsca zamieszkania pociąga za sobą szereg kolejnych: począwszy od dotychczasowych nawyków związanych z zakupem podstawowych artykułów spożywczych, po przyzwyczajenia związane z codziennym przemieszczaniem się. Jak zatem trafnie wybrać to wymarzone mieszkanie, aby nasze podmiejskie życie stało się prawdziwą sielanką?

Dojazd i zakupy

Poznaniacy wyprowadzają się poza miasto ale niedaleko, pozostając w obrębie aglomeracji. Najczęstszym miejscem migracji są podpoznańskie gminy, które mogą się pochwalić dobrym skomunikowaniem ze stolicą Wielkopolski. Prócz dogodnych tras wylotowych z miasta, ważne są również odległość od Poznania, rozbudowana sieć autobusowej komunikacji podmiejskiej czy lokalne połączenia kolejowe. Warto zwrócić uwagę na komunikację alternatywną, ponieważ nie zawsze będzie nam dane wracać do domu samochodem.

Jednakże dojazd to również wygodny dostęp do naszej posesji. Trzeba więc sprawdzić, czy do osiedla prowadzi utwardzona droga i jak wygląda sama infrastruktura przy inwestycji. – Robakowo to jedna z prężniej rozwijających się miejscowości w Gminie Kórnik. Już zrealizowaliśmy tutaj blisko 100 mieszkań. Drugie tyle jest w budowie. To jednak nie koniec naszych planów inwestycyjnych. Z tego względu szczególnie dbamy o rozwój infrastruktury towarzyszącej w Robakowie. Razem z Gminą Kórnik partycypowaliśmy w kosztach wykonania drogi dojazdowej do wszystkich trzech etapów Świerkowej Polany, dodatkowo zbudowaliśmy plac zabaw, a w przyszłości zamierzamy również zrealizować budynki, które dostosowane będą do prowadzenia sklepów czy punktów usługowych – mówi Piotr Swoboda, prezes Skaland. Niejednokrotnie to waśnie dostępność strefy handlowo-usługowej stanowi minus, gdy analizujemy opcję przeprowadzenia się na podmiejskie osiedle. Robakowo jest przykładem dobrze rozwiniętej miejscowości, gdzie wszystko, czego na co dzień potrzebujemy, jest w zasięgu ręki. Jest tu szkoła, kościół i niezbędne sklepy. A jeżeli mimo tego czegoś nam zabraknie?Tu raz jeszcze należy podkreślić, jak ważne jest dogodna komunikacja z Poznaniem. Stolica Wielkopolski położona jest od Robakowa w odległości zaledwie 15 km, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich typowo miejskich atrakcji jak multipleks Kinepolis czy sklepów takich jak M1, Ikea i OBI.

Funkcjonalność i własny ogród

Powodów, dla których wyprowadzamy się za miasto jest wiele. Najczęstszymi argumentami przemawiającymi za zmianą adresu jest większa powierzchnia mieszkalna za tą samą, a nawet niższą cenę, czy też przydomowy ogródek. Ważne jednak, by podejmując decyzję o zakupie nowego mieszkania, wziąć pod uwagę nie tylko jego wielkość, ale również funkcjonalność i późniejsze koszty eksploatacji nieruchomości – Budujemy, z myślą o Tobie. To hasło, które nam przyświeca i które ma swoje odzwierciedlenie w realizowanych projektach. Rozwiązania przyjęte w mieszkaniach na Świerkowej Polanie III, stanowią syntezę oczekiwań rodzin z dziećmi wobec własnego M. Budowane przez nas nieruchomości posiadają przydomowe ogródki, a powierzchnia użytkowa mieszkań wynosi 69 mkw. Układ lokali zorientowany jest w pionie, co daje komfort użytkowania zbliżony do tego jaki oferuje dom jednorodzinny. Parter mieszkania to część dzienna z salonem i kominkiem, aneksem kuchennym, oraz toaletą. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie i przestronna łazienka dla domowników – mówi Piotr Swoboda. – Ponadto, wszyscy którzy potrzebują więcej przestrzeni, mogą zaadaptować poddasze, co pozwala uzyskać dodatkowy pokój o powierzchni blisko 21 mkw. Można to zrobić samodzielnie, bądź zlecić nam już na etapie realizacji inwestycji. Dzięki temu rozwiązaniu, otrzymujemy 4-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni blisko 90 mkw. – dodaje.

Wspomniany ogródek jest kolejnym argumentem przemawiającym za wyprowadzeniem się poza miasto. W przypadku inwestycji w Robakowie jego powierzchnia wynosi od 40 do 90 mkw. Wybierając mieszkanie z ogrodem należy zwrócić uwagę na usytuowanie naszej zielonej enklawy względem stron świata, ale warto też sprawdzić co deweloper oferuje w standardzie. W ofercie firmy Skaland jest to opłotowanie ogródka wraz z drewnianymi pergolami, splantowanie terenu i wykonanie drewnianego tarasu w cenie zakupu. Nie bez znaczenia są także dalsze plany inwestora. Od nich bowiem niejednokrotnie zależy co będzie znajdowało się w naszym najbliższym otoczeniu.

Decydując się na mieszkanie poza obrębem miasta, musimy zwrócić szczególną uwagę na wiele elementów, które mogą ułatwić nam wygodne życie w podmiejskiej sypialni. Ich właściwy dobór sprawi, że naszym wymarzonym M będziemy cieszyć się przez lata, nie rezygnując z komfortu miejskiego życia.

Piątkowo to część Poznania, która od lat niezmiennie cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród poszukujących w stolicy Wielkopolski swojego własnego M. Prace na terenie przyszłego Osiedlu Botanika już ruszyły. – W połowie sierpnia rozpoczęliśmy porządkowanie placu budowy. Do tej pory był to teren niezagospodarowany i zaniedbany. Systematycznie usuwamy to, co pozostało ze zdewastowanego budynku nieukończonej szkoły, który przez wiele lat szpeciły tutejszy krajobraz. Prace te potrwają około miesiąca. – mówi Daria Miszczyk, dyrektor sprzedaży UWI Inwestycje S.A. – Plan osiedla zakłada, że realizowane obiekty stanowić będą część większego założenia urbanistycznego, które powstanie w tym miejscu. Nowoczesne budynki mieszkalne, planowana infrastruktura osiedla i dodatkowe nasadzenia zieleni tchną w ten obszar zupełnie nowe życie – dodaje.

Osiedle Botanika to inwestycja, która w pierwszym etapie składać się będzie z dwóch budynków wielorodzinnych 4-6 kondygnacyjnych, posadowionych na wspólnej hali garażowej. W ofercie dewelopera znalazł się duży wybór funkcjonalnych mieszkań o powierzchniach od 26 do 130 m.kw. z możliwością łączenia w większe. Nowocześnie zaprojektowane lokale będą miały jasne kuchnie, a każde z mieszkań taras lub balkon. W przypadku lokali na parterze lokatorzy otrzymają przylegający do nich ogródek. Oferowane mieszania dostępne są w cenie od 5820 zł brutto za mkw.

Budynki, które składać się będą na Osiedle Botanika swą formą nawiązują do usytuowanej w sąsiedztwie zabudowy postmodernistycznej. Projekt Botaniki przygotowany został przez znanego poznańskiego architekta i urbanistę – prof. Mariana Fikusa. Kluczową rolę w całej inwestycji odgrywać będzie otaczająca i zieleń, która była brana pod uwagę przez architekta już na etapie tworzenia koncepcji osiedla. Absolutną nowością jest udział zieleni jako stałego elementu elewacji budynku. UWI zapewni również pełną infrastrukturę inwestycji, ze starannie zagospodarowanym otoczeniem, w tym aleją z czerwonych klonów oraz placem zabaw. Dla wygody mieszkańców wjazd na teren Osiedla Botanika zaprojektowany został od strony ul. Księcia Mieszka I.

Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja projektowanej inwestycji, której doskonałe skomunikowanie z centrum zapewni bliskość PST-ki. W niedalekim sąsiedztwie Botaniki znajdują się tereny zielone Rezerwatów Żurawiniec i Meteoryt Morasko. Infrastrukturę niezbędną do życia w miejskiej przestrzeni stanowić będą pobliskie sklepy, w tym galerie handlowe Plaza i Pestka.

Zainteresowani zrealizowanymi już mieszkaniami powinni zapoznać się z inną piątkowską inwestycją dewelopera. W swojej ofercie firma UWI posiada również gotowe lokale w kompleksie mieszkaniowym Batory II, który przekazany został do użytku pod koniec ubiegłego roku.

PR
LA